「A邸」は木造＋鉄骨の混構造の建物で、１F部分全体のリフォームを行いました。

３０代の建て主ご夫妻は、奥様のご実家であるこちらのお家に一人で暮らすことになったお母様との同居のために引っ越されることになり、これからのことを考えて、古く使い勝手が悪かったお風呂やトイレなどのリフォームを建てようネット和歌山にご相談いただきました。
建築家：谷奥さんは、水回りはもちろんキッチンやダイニング・リビングなどを含んだ１F階部分の間取りを使いやすくすることを提案。建て主ご夫妻もその提案を気に入り、１階全体のリフォームを決められました。

谷奥さんが考えたのは、「生活を止めることなく、住みながら工事を行うリフォーム」
それぞれの部屋の位置を変えていくことで、全ての生活に必要な水回りを工事の最初から最後まで使うことができ、仮住まいなどを必要としないスケジュールのリフォームでした。

リフォームのスケジュール

STEP【１】
使っていない流しが置いてあった「流し場」を新しいお風呂を改装。（近くに給湯器も移します）
STEP【２】
新しいお風呂の隣にある「ランドリースペース」を新しい洗面所・脱衣室に改装。ランドリースペースに置かれていた洗濯機は階段下の物入れを改装して設置されるかたちになり、部屋の扉の位置も変更されました。
STEP【３】
元のお風呂の場所を新しい広いトイレに改装。トイレは段差がなくバリアフリーで、介助も出来るように考えられています。またこの時、玄関からの廊下に出っ張っていた元の洗面室を取り払うことで玄関ホールが広くなりました。
STEP【４】
元のトイレを0.7畳の物入れに改装
STEP【５】
８畳の和室を対面式のキッチンと奥様の仕事スペースもあるダイニングに改装。この時押入れをクローゼットに改装、お母様の寝室への入り口を移動する、柱を増やす、壁に補強を入れるなども行なっています。
STEP【６】
元のダイニングキッチンをリビングに改装
＜リフォーム完成＞

※全体の工期は２ヶ月弱。

BEFORE

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AFTER

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このお家に流し場という使っていないスペースがあった、そしてそれを利用したアイデアを建築家：谷奥さんが考えついたことで、この段取りが可能になりました。また、そこに配管などの水回りに必要なものが揃っていたことで、大規模な配管工事をしなくて良かったこともコストを抑えられるメリットでした。

新しい間取りになったことで、お母様の寝室からダイニングキッチンが近くなり、すっきりとした動線が確保でき、ご家族３人がグッと暮らしやすくなったそうです。

建て主さんの声

工事が終わり、住み始めた後に奥様にお話を伺いました。

「私は家で仕事をすることが多いのですが、ダイニングに作ってもらったデスクスペースは、ネットカフェの個室のようで作業にとても集中できてすごくありがたいです。また、耳の悪い母が、家の中でどこで何をしているのかが以前の間取りではわかりにくかったのですが、新しい間取りだとそれがわかりやすく、心配が減りました。とても快適に暮らせています。また、谷奥さんと、事務所のカラーコーディネーターさんが水回りを決めるときにショールームを一緒に見に行ってくれ、小さなことでも相談に乗ってくれ、豊富な経験からアドバイスをくださいました。建築家さんとリフォームを一緒にしたことで、私たちだけでは軽率に決めてしまって後悔が残ったかもしれないところを減らすことができたのも良かったです。また、川口工務店さんも親切で丁寧な仕事をしてくださり心強かったです。」

建てようネットもこんなに良い言葉をたくさん言っていただけて嬉しいです。

建築家というと「新築を建てる」イメージが強いかもしれません。
しかしリフォームも、建築家と一緒に考えればデザイン・間取りはもちろん、このA邸のようにスケジュールまで建て主さんの生活に寄り添って考えていくことも可能です。
小さい規模のリフォームであっても是非一度建てようネット和歌山にご相談ください。

担当建築家・工務店

築50年以上のRC造の改修工事

「I邸」は和歌山市内の閑静な住宅地の中に建つ築50年以上のRC造の２階建て住宅。「住む世代が代わったこと、建物の外壁が古くなったこと、家の中が暗いこと、玄関と庭を有効活用できていないこと」などから改修を考えた建て主さんから、ご相談を受けました。お祖父様の代に建てられたこちらの建物は現在お孫さんご夫妻が暮らしています。

建築家：谷奥さんが建物を見て、構造体はしっかりしていることを確認できたので構造体はそのまま。構造上、抜けない壁などがあるものの、ある程度収納や窓の位置などを移動し、若い世代も暮らしやすい明るい家になりました。

外壁の塗り替えを行い、敷地の囲いも圧迫感のあるコンクリート塀・石積みの塀植え込み・の組み合わせから、一部コンクリート塀は残し、残りはフェンスに。玄関とこには花壇も作られました。北側の勝手口の付近の庇とドアも新しく。外観全体は温かみのある色合いのベージュ〜ブラウンに統一されました。

改修前は石の門扉と日本風の庭があった南側の玄関付近ですが、道とフラットになるよう外構工事を行い、駐車スペースを３台分確保。門扉はスウィングアップゲートになりました。リビングや和室に面する部分にはしっかり植栽を植え、家の中から緑が見えるようになっています。また駐車スペースが玄関側にできたことで、今までご家族は裏の駐車スペースに近かった勝手口を主に利用されていましたが、玄関も有効活用できるようになりました。

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自然光を取り入れるところがなく、暗かった玄関と廊下、また階段はとても急でした。入って左側にあった靴箱は右手の和室側に移動し、外からの光がよく入るリビングからの採光を設け、内装も白や白に近い色を使用し、明るい玄関ホールになりました。また、階段は１段分だけ廊下側に伸ばして傾斜を緩やかにしています。

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南西に面したリビングは、光は入るものの「全体的に明るい」とは言えない空間でしたが、窓の位置を調整し、内装を明るい色合いで統一したことで、全体が優しく明るい空間になりました。また、玄関収納の位置を移動させたことで空間に出っ張っていた壁がなくなり、テレビを階段下部分に壁掛けにし、収納も工夫したことにより、以前よりグッと広く使えるようになっています。

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北向きのキッチンは収納がたくさんあったものの、キッチンの採光は勝手口付近のみでした。北向きの高い位置の窓を一つ設け、キッチンは奥様の使いやすい対面キッチンに変更したことで明るく開放感のある空間になりました。また、ダイニングに壁掛けの小さなテレビを設置し、キッチンとダイニングでもテレビが見られるように。

玄関横の二間続きの和室は、あまり使われておらず一部はクローゼット代わりになっていました。改修後は北側は寝室に、南側は庭を臨めるモダンな仏間となりました。また活用できていなかった広縁はなくし、部屋として取り込むことで以前よりも広く使え、畳に直置きになっていた調度品を置くための板の間のスペースもできました。

設計・施工